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    约瑟夫找出嘴里说的这个打猎休闲农场的照片指给自家老板看，四万英亩的农场，足够他们公司扩展到几百人的规模了，足够折腾。

    一个国际标准的足球场在1.72英亩，按照两英亩换算，大家就应该有了个直观的印象。

    阿尔端着咖啡，摇了摇头，对有点动心的安迪说道：“我并不赞成购买这家农场，除了里面的树能够采伐换点钱以外，完全就是一个无用的资产，这个农场没有投资价值。”

    约瑟夫和安迪对视了一眼，嘴角抽了抽，同时把目光投向阿尔，阿尔也没有卖关子，从自己的包里拿出一张地图和一个宣传画册，安迪和约瑟夫帮忙把地图在办公桌上展开。

    “我一直就像建议老板把你的个人投资组合进行多样化，土地无疑在什么时候都是最适合的投资项目，现在恰逢地产泡沫破裂，无疑是个最好的时机。

    Broken  O农场，位于美国蒙大拿州，占地12.4万英亩，是落基山脉以西最大的农场之一。”阿尔用手指指着蒙大拿州州地图上的一个城市名称。

    “这里，奥古斯塔市附近，农场花费近20年时间组建，形成了绵延20英里、沿太阳河横跨三县的庞大土地，是蒙大拿州最大的灌溉农场，拥有大量水权，每年生产240万升的小粒谷类作物和2.5万吨的苜蓿干草。

    Broken  O农场还是落基山脉地区最大的商业牧牛场之一，牲畜中包括了3，500头母牛、800头后备母牛和175头牧场公牛。该农场以统包方式出售，也就是说，机械设备、人员和业务安排都会全部移交给新主人。

    喜欢休闲，也可以在这里垂钓虹鳟鱼，狩猎羚羊、白尾鹿和北美黑尾鹿，还可以享受高地猎鸟游戏。

    主屋拥有1万平方英尺的居住面积，包括了室内游泳池，可眺望太阳河和附近的落基山脉。

    除了拥有太阳河的部分水权外，还拥有另一条横穿半个农场汇流太阳河的冰川水的木棉河全部水权以及一个占地200英亩的木棉湖，其他大大小小的湖有五个之多。

    三座山，两个风景如画的山谷，其中有一个更是以盆地的形态出现，内中有一个地下水的小湖泊，森林覆盖面积达到了五千英亩。。。”

    安迪看着画册和地图上被阿尔用笔划出的位置，有点傻眼了，这尼玛也太大了吧，好吧，虽然和自家姥爷的土地没有可比xing，但是对于安迪来说，还是很吃惊的。

    “老板，这12万英亩真不算什么，十大地主里最少的都有83万英亩，你的外公拥有的土地也达到了44万英亩的规模了。排名第一的约翰马龙，美国有线电视教父，坐拥科罗拉多州、新墨西哥州、怀俄明州、缅因州、马里兰州和新罕布什尔州共计220万英亩的土地。在科罗拉多州、马里兰州和缅因州拥有地役权。

    这家农场同样拥有地役权，现在只要六千万的价格，我认为这是一个优质的投资项目，在经营方面，这个农场能够充分利用谷物和牛肉市场的价格波动，如果不是两位农场所有人先后去世，他们的后代无心继续经营下去，在加上现在的经济环境，最起码也要九千多万美元。”
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